股份比例确定下来，下面一个重要问题就是找合适的铺面。


    赵磊知道济北大学老西门门口有一家驴肉馆倒闭了，这家驴肉馆自开业以来生意一直一般。


    驴肉馆里面的驴肉卖60元一斤，坦白来说，六十一斤的驴肉价格本身并不算高，奈何店面所处位置在城乡结合部，周围消费主力主要是学生和附近的村民，消费水平一般。


    加上驴肉馆里饭菜的味道本身也没有那么出众，所以门可罗雀，仅仅开了一年多就闭店关门了。


    这个店面是一个一层的平房，面积较大，大约有80多平，济北大学门口的商铺以一二十平的小商铺居多，这么大面积的商铺一时找不到人租用，闲置了已经有几个月的时间了，赵磊打算明天带着众人去看一看。


    在赵磊的前世，这个铺面后来又陆续有两家饭店入驻，但生意一直一般，直到三年后店面被超高兴快餐租用，生意才正式红火起来。


    赵磊感觉有点对不起超高兴快餐，把人家的创意窃取了，现在又要把人家后来用的店面盘下来，不过也没办法，谁让它恰好是那么的合适呢？


    次日上午。


    四个人来到驴肉馆门外，大门上留有对外出租的信息和电话，赵磊打电话过去：


    “你好，请问一下济北大学门口这个驴肉馆是要出租吗？”


    对面传来确定的声音。


    “那你现在有时间过来一趟吧，我想把它租下来，对，我们现在就在这个驴肉馆的门口，想要进去看一看。”


    对方听到有人要租铺子赶紧表示很快就过来，这个铺子闲置了好几个月，业主明显有些沉不住气了，赵磊心想是不是可以借机杀杀价。


    过了十五分钟左右，一个微胖的中年男子开车停在了路边。


    中年男子把脑袋伸出车窗外瞅了瞅，周围并无旁人，只有四个学生打扮的青年站在驴肉馆门口，中年男子显得有些犹豫，刚要打电话确认一下对方位置。


    赵磊看到中年男子把脑袋伸出窗外，已经猜到是业主过来了，看到对方犹犹豫豫的样子，心里有些好笑，对方显然是觉得这几个穷学生怎么也不像是有钱租铺面的样子。


    赵磊笑着走向前，打招呼道：“你好，你是这个驴肉馆的业主吗？刚刚是我打的电话。”


    中年男子一愣，脸上依旧是一脸不敢相信的样子，不过还是很快的推开车门下车，和赵磊握了握手，说道：“你好，我是业主，我叫刘海波，是你们要租铺子吗？”


    赵磊笑着点头：“不错，先打开门让我们进去看看吧。”


    刘海波虽然心中怀疑，但心想来都来了，看看这几个小鬼搞什么鬼，于是只是稍微犹豫了一下就同意 了。


    打开店铺进门，长久没有营业屋内已经布满了灰尘，总体看铺子面积算是挺大的，大约有80平左右，布局也很板正，两面临街，打开窗帘屋内瞬间变得十分敞亮，赵磊等人看了感觉很满意。


    孔容找了个抹布把一张桌椅擦干净，众人坐了下来。


    赵磊看了看业主，开口问道：“不知道你这铺面出租的话多少钱一个月？”


    刘海波听了赵磊的问话并没有直接回答，反而反问道：“不知道你们打算做什么生意？”


    赵磊奇怪的问道：“这和租金有关系吗？”


    刘海波苦笑了一下：“坦白说关系挺大的，如果是做餐饮的话租金要高一些，服装店之类的话租金可以适当下调。”


    “这是为什么？”赵磊更加奇怪了。


    李海波解释道：“我这铺面租给过两个做餐饮的了，每次都是干一两年就倒闭了，这么大的铺面本来往外出租就不容易，店铺一倒闭我就几个月都租不出去，白白浪费几个月的租金，所以其实我不是很乐意接着租给做餐饮的商家。”


    原来如此，赵磊心中了然，这业主倒也还算实诚，先把丑话说在了前头。


    赵磊同样苦笑了一下：“不凑巧，我们正是打算做餐饮，不知道价钱究竟如何？”


    众人心中惴惴，不知道对方会不会狮子大开口。


    刘海波闻言一愣，再次苦笑：“那还真是不凑巧，这个铺面租给驴肉馆的时候是3500一个月，如果你们要做餐饮的话，老实说，我最少要收4500一个月。”


    “贵这么多！”孔容王宁马军三人同时叫了出来。


    大家在这里读了三年大学，对学校周围的商铺租金情况多少都有些了解，4500一个月确实是偏贵了。


    济北只是一个二三线城市，济北大学还位于城乡结合部，虽然学校门口有租金加成，但比周围店铺加这么多，就有点过了，虽然业主有自己的原因，但以前的餐馆倒闭，总不能让我们来承担损失吧？


    赵磊微微皱眉，问道：“刘老板，你这价格确实贵了些，不能便宜吗？”


    刘海波摇了摇头：“这已经是最低价了，一分钱都不能少，不然折腾来折腾去我实在是划不来，坦白说，我并不想租给你们，看你们几个小年轻，会做啥生意啊，指不定做两个月就倒闭了，到时候我又要愁着往外出租。”


    “你怎么说话呢，什么叫做过两个月就倒闭了，有你这么诅咒别人的吗？”听到刘海波说自己的快餐店撑不过两个月，王宁率先急了眼。


    生意人最讲究和气生财，刘海波并没有跟王宁计较，反而苦笑着双手合十道歉道：“对不起，是我口误了，不过我说的也是实情，你们年纪轻轻不知道做生意的深浅，生意没你们几个想象的那么好做。总之一句话，你们要租的话就是这个价格，不租的话也不勉强，你们考虑考虑吧，没别的事我就先走了。”


    说完，刘海波起身就要往屋外走去。


    “等等”，看着刘海波起身要走，赵磊喊住了他。


    刘海波回头：“请问还有什么事情吗？”


    赵磊看着刘海波，认真的问道：


    “既然租金不能便宜，我想多问一句，请问你这个铺面卖不卖？”